Preguntas Frecuentes
Sobre el Desarrollador (Bluewave Group)
¿Quién es el desarrollador detrás de Azzure at Coral Golf?+
El proyecto es desarrollado por Bluewave Group, un holding empresarial con sede en Punta Cana / Bávaro especializado en el sector construcción. Cuenta con divisiones integradas en producción de agregados, concretos, asfalto e infraestructura, además de su división de desarrollo inmobiliario Bluewave Development.
¿Qué trayectoria respalda al equipo directivo de Bluewave Group?+
Sus ejecutivos suman más de 50 años de experiencia acumulada en la construcción en República Dominicana, habiendo ejecutado obras por más de US$3,000 millones. En el ámbito inmobiliario, han liderado inversiones superiores a los US$18,000 millones en más de 5 países.
¿Cuáles proyectos ha entregado Bluewave Group y cuáles tiene en desarrollo?+
Entre sus proyectos completados y entregados destacan Azzure at Cap Cana, Park Place Costa Cana, y Palmas I & II at Vista Cana. Actualmente se encuentran desarrollando proyectos de alta gama como Olea at Cap Cana, Volare at Cap Cana, Palmas III at VistaCana, Aldea Park, Ansaya at Aldea, Kaya at Aldea y Aldea Downtown.
Proceso de Reserva y Esquema de Pago
¿Cómo es el proceso para reservar un apartamento?+
- Separación: Confirmación de disponibilidad y depósito de US$3,000 para retirar la unidad del inventario.
- Documentación: Envío de identificación del comprador y comprobante de reserva. Se dispone de 10 días para completar el formulario Conoce tu Cliente (KYC).
- Contrato de Promesa: Emisión del contrato dentro de las 72 horas posteriores a la recepción de los documentos.
- Firma e Inicial: Dispone de 10 días desde la recepción del contrato para firmar y completar el 20% del valor total (restando la reserva inicial de US$3,000).
¿Cuál es la estructura del plan de pago?+
- Reserva: US$3,000.
- A la firma del contrato: Completa el 20% del valor.
- Durante la construcción: 40% divido en cuotas mensuales.
- Contra entrega: 40% restante a la entrega de la unidad.
Características y Detalles del Proyecto
¿Cuáles son las fechas estimadas de inicio de obra y entrega?+
El inicio de la construcción está previsto para marzo de 2026 y las entregas iniciarán a partir de septiembre de 2028.
¿Los apartamentos se entregan amueblados o con equipamiento?+
Sí, cada apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con línea blanca (estufa, nevera o refrigerador bajo gabinete según tipología, extractor de grasa, lavadora y secadora). Adicionalmente, incluye aires acondicionados instalados en las habitaciones y preinstalación en áreas sociales.
¿Cuáles son las amenidades internas del residencial?+
- Dos piscinas y área de bienestar
- Gimnasio equipado y putting green
- Lobby receptor y área infantil
- Estacionamiento subterráneo
¿A qué amenidades de Coral Golf Resort tienen acceso los propietarios?+
- Lago para deportes acuáticos de 49,000 m² con paseo circundante
- Casa Club de 20,000 m² con restaurante, piscina y área de juegos
- Centro deportivo de 20,000 m² (pádel, tenis, fútbol)
- Zona comercial, área de restaurante/bar tipo playa "La Coralina", ciclovías y rutas para carritos de golf
¿El proyecto cuenta con Club de Playa?+
Sí, a través del acuerdo entre Coral Golf Resorts y Pearl Beach Club (ubicado a solo 4 minutos), los propietarios e invitados tienen acceso con tarifas y descuentos especiales, además de servicio de transporte coordinado.
¿Cómo funciona el estacionamiento y hay opciones adicionales?+
El proyecto cuenta con un promedio de más de un estacionamiento por unidad (no asignados para agilizar la operación del condo-hotel). Opcionalmente se pueden adquirir en el nivel subterráneo:
- Lockers de almacenaje: Desde US$8,500.
- Parqueos con cargador para carritos de golf: US$6,000.
- Jacuzzi privado: Disponible para unidades de primer piso por un costo adicional de US$14,500.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?+
El costo estimado es de US$3.00 por m² mensual. Cubre la administración del condominio, personal de limpieza/mantenimiento, iluminación y agua de áreas comunes, jardinería, seguridad y la cuota correspondiente a las vías y servicios generales de Coral Golf Resorts.
¿El proyecto cuenta con los beneficios de CONFOTUR?+
Bluewave Group realiza las gestiones para solicitar los beneficios de la Ley de CONFOTUR. De ser aprobados, eximirán al comprador del pago del impuesto de transferencia inmobiliaria (3%) y del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI - 1% anual durante 15 años).
Programa de Rentas y Gestión Hotelera
¿Cómo funciona el modelo de gestión e inversión (Condo-Hotel)?+
El proyecto está concebido bajo la modalidad de condo-hotel con servicios enfocados en la alta rentabilidad: lobby/concierge 24/7, check-in/out, limpieza profesional post-estadía y un espacio grab & go snack market.
¿Cuáles son las reglas para el alquiler de las unidades?+
- Rentas de corta estancia (menos de 180 días): Se gestionan de manera exclusiva a través de BlueStays para asegurar el estándar del servicio.
- Rentas de larga estancia (más de 6 meses): El propietario es libre de alquilar la unidad directamente o utilizar el corredor de su preferencia.
¿Cuál es la tarifa del servicio de gestión de renta vacacional?+
BlueStays cobra un 30% de los ingresos netos mensuales por concepto de administración, mercadeo y atención al huésped. El 70% restante se distribuye al propietario tras deducir los gastos de mantenimiento, energía e internet.
